项目概况 和田某单位购买供热服务项目 招标项目的潜在投标人应在新疆弘润天成工程咨询有限责任公司（和田市乌鲁木齐北路158号）获取招标文件，并于2024年05月16日 11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XJHRTC-HTCG-005

项目名称：和田某单位购买供热服务项目

预算金额：241.700000 万元（人民币）

最高限价（如有）：241.700000 万元（人民币）

采购需求：

和田某单位购买供热服务项目 公开招标公 告

项目概况 和田某单位购买供热服务项目 采购项目的潜在投标人应在 新疆弘润天成工程咨询有限责任公司领 取采购文件，并于 2024 年 5 月 16 日 1 1点 0 0 分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： XJHRTC-HTCG-005

项目名称： 和田某单位购买供热服务项目

采购方式：公开招标

预算金额： 2,417,000.00 元 /年

最高限价： 2, 417 ,000.00 元 /年 ,（其中：供暖费用每年每平米不超过22元；生活热水供应每天每立方不超过10元；制冷费用 2个 月每平方不超过 10元 ）

项目基本概况介绍： 我单位计划采用项目承包方全过程投资投资建设运行维护管理，我方购买服务的方式进行。

1、 总供暖面积7.6万平米，其中3.8万为地暖面积，3.8万为暖气片供暖面积。（1）冬季供暖期（从每年的11月1日至次年的3月15日）保证正常供暖，室内温度不低于19摄氏度，（2）每天至少保证100立方生活热水，末端水温不低于40摄氏度，（3）夏季制冷地暖房间至少 2 个月可以输送冷气，供冷温度不高于20摄氏度。

2、项目说明与要求：

（1）本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、 自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

（2）设计目标：

投标人应结合其自身的运营管理要求，以满足系统运行要求及设计规定的工程质量标准为原则，提出系统的深化设计及运营管理方案，确保本项目成本达到招标文件各项要求；并确保系统能满足供热需求，而且在整个合同期处于良好运转状态，满足整个系统的移交标准。

（3）项目范围：

具体负责对该部分工程的工艺技术的优化设计工作；具体实施时可根据现场实际需求情况进行优化，经报批后方可实施；在确保系统功能的前提下，实施工程的采购、安装、调试、验收，以及工程投入使用后 20个采暖期 的运营管理及其保障服务工作。负责系统测试、调试（含单体调试和联合调试）、验收、培训及相关服务，确保系统功能达到设计要求。

（4）项目投资及回收方式：

本项目主机房、供能管网系统工程采用合同能源管理模式。中标人依靠自身的技术优势和丰富的管理经验负责对该部分工程进行系统优化设计，优化设计报建设单位确认后，由中标人对该部分工程投资建设。中标人通过收取能源配套费和能源使用费、低碳交易的方式实现投资成本回收。投资人依靠自身的技术优势和丰富的管理经验，在招标人的监督下全权负责系统优化设计、投资、建设和运营管理，通过特许经营，收取能源配套费、能源使用费、低碳交易实现对该项目的主机房及地埋管、供能管网系统进行的投资成本回收，并考虑止损点（供暖最低保有量）。（其中，包括但不仅限于政府补贴、节能补贴等，由中标人协助采购人办理有关手续，收益归采购人所有）。

（5）本项目拟将燃 煤 锅炉供暖改造成电采暖，以电热或辅助加热的方式实施供暖，建设单位提供现状场地，供暖设备可以是空气源热泵，固体蓄热电锅炉、空化液体电辅供热机组或者地源热泵等任何一种方式。第一不考虑使用天然气锅炉，燃气费用较高，供气量可能不足；第二不考虑高压电10千伏直接进采暖设备的情况，主要原因高压电进设备维修维护成本较高，高压变频设备要定期维护保养，安全隐患较大。

（6）如果供暖设备采用地源热泵，项目承包方负责到当地主管部门负责办理相关打井手续，建设单位协调配合。

(7)前期电力设施：该设备采购安装（主要指 箱 变）、日常运行维护、管理全过程建设都由项目承包方负责实施并办理相关手续，建设方积极协调配合。不同的供暖设备运行总功率不同，所需要的变压器容量不同，根据供暖面积确定供暖设备的数量及设备总功率，再确定所需的 箱 变的数量及配套的电缆。电缆 为 铜芯电缆。

（8）供暖供热设备应采用质量较好、节能、满足国家环保要求的设备设施;建设周期在当年的9月10日前完成投资建设。

（9）此项目由投资方负责运行、维护、管理。相关电力设施、供暖及热水设施设备、室内外管网在运行期间出现问题由项目承包方负责。

（10）供暖或供热所产生的电费及相关费用由项目承包方负责结算，电价按和田电力公司的费用标准执行。

（11）项目承包方运维的期限从建成投产开始不超过20个采暖期。运维期间建设的设备设施所有权归属投资方，运维期满后所有设施设备无偿交由建设单位管理。

（12）如果需要提供设备用房，我方现有的一个锅炉房可以提供，但里面现有的燃煤锅炉设备需投资方自行拆除，相关的设备基础投资方自行处理，拆除的设备设施交由建设单位，锅炉房建筑面积245平米。

（13）要有电力设施、供暖设备管道的详细施工图。

（14）变压器要采用 箱 式变压器。

合同履行期限：20个采暖期

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46 号）的规定，本项目专门面向中小企业采购；投标人需提供《中小企业声明函

1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的 30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%。

3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%。

4、对于未预留份额专门面向中小企业的采 购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采 购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予 10% ~20%（工程项目为 3%~5%） 的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政 府采购工程建设项目，采用综合评估 法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用 原报价进行评分的基础上增加其价格 得分的3%~5%作为其价格分。

5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

3.本项目的特定资格要求：（1）提供经年审合格（三证合一）的营业执照；（2）法定代表人投标需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证，委托代理人投标需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；投标人需提供本单位缴纳的社保缴纳证明（社保缴费凭证，新成立不足三个月的公司以实际发生的为准）；（3）投标人提供 2023 年度的财务审计报告（2024 年成立的公司可不提供但需提供银行出具的近三个月的资信证明）；（4）投标人需提供税务部门出具近三个月依法缴纳税收的完税证明（需含增值税、印花税等税种；如当月无需缴税需提供税务机关出具的无欠税证明），新成立公司按实际发生提供税务机关出具的无欠税证明；（5） 凡拟参加本次招标项目的投标人 ， 近三年内如在 信用中国网 www.creditchina.gov.cn 被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单 、政府采购严重违法失信名单（尚在处罚期内的 ） ；在 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）；在 国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，将拒绝其参加本次政府采购活动； （6）企业负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格；（7）提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（8）提供近三年（指2021年1月1日至2023年12月31日）5万平方以上投资运营的企业业绩。

三、获取招标文件

时间：2024年04月26日 至 2024年05月15日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新疆弘润天成工程咨询有限责任公司（和田市乌鲁木齐北路158号）

方式：新疆弘润天成工程咨询有限责任公司（和田市乌鲁木齐北路158号）领取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年05月16日 11点00分（北京时间）

开标时间：2024年05月16日 11点00分（北京时间）

地点：新疆弘润天成工程咨询有限责任公司（和田市乌鲁木齐北路158号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：和田某单位

地址：和田县昆仑工业园区

联系方式：彭先初 19317909025

2.采购代理机构信息

名 称：新疆弘润天成工程咨询有限责任公司

地　址：和田市乌鲁木齐北路158号

联系方式：雷乐 18799395333

3.项目联系方式

项目联系人：彭先初

电　话： 19317909025